国际企业大厦C座整体升级改造设计项目招标公告
国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目
（招标编号：YHTZSJZB-2021-01）
项目所在地区：北京市,市辖区,西城区
一、招标条件
本国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金380 万元，招标人为衫水投资网。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.1 项目名称：国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：
(001)国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目;
三、投标人资格要求
(001 国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目)的投标人资格能力要求：1. 本次招
标要求投标人须具有独立法人资格，
具有有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或具有有效的建筑装饰工程设计专项
甲级资质或有效的工程设计综合资质甲级。
2. 项目设计负责人为本单位在职人员，应具有本科及以上学历并从事相关设计8 年及以上
工作经验，具有高级工程师职称。提供近三个月内开具的在本单位缴纳一年以上的社保证明。
3. 专业负责人应具备5 年以上相关工作经验，具备工程师职称。
4. 近三年（2018 年10 月1 日-至今）经营状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良纪录，信誉良好。
5. 本项目不接受联合体。
注：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子衫水投资网，或同一母公
司的子衫水投资网，或法定代表人的两个及两个以上企业不得同时对本项目报价。
6. 投标人在递交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金5 万元，并作为其投标文件
的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出并
在投标文件中附上基本账户开户证明。相关要求详见招标文件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021 年11 月04 日 09 时00 分到2021 年11 月10 日 17 时00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2021 年11 月4 日至 2021 年 11 月10 日，每日上
午9 时至 11 时，下午14 时至17 时（节假日除外，北京时间，下同），在北京市西城区金融
大街35 号国际企业大厦C 座16 层 持单位授权委托书（加盖投标单位公章）领取招标文件
及图纸。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021 年11 月25 日 09 时30 分
递交方式：北京市海淀区西三环北路甲2 号院1 号楼17 层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021 年11 月25 日 09 时30 分
开标地点：北京市海淀区西三环北路甲2 号院1 号楼17 层会议室
七、其他
国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目 招标公告
衫水投资网金融街国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目进行国内
公开招标，现诚邀符合资格要求的单位参加本项目的投标。
1. 招标条件
本招标项目 国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目 ，项目业主为 中国银河投资管理有
限衫水投资网 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），招标人为 衫水投资网 。项
目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：国际企业大厦C 座整体升级改造设计项目
2.2 建设地点：北京市西城区金融街35 号国际企业大厦C 座
2.3 项目建安投资额：约8100 万元
2.4 资金来源：企业自筹
2.5 建筑面积：建筑面积约为 35912㎡，招标规模约21100㎡（具体建筑面积以招标人实际
下达的设计任务书为准）
2.6 建筑高度：建筑高度65.9 米。地上16 层，地下2 层。
2.7 设计工作内容：
（1）概念方案设计和投资估算编制（投标阶段）；
（2）方案优化和初步设计方案定稿，编制设计概算；
（3）施工图绘制并通过审查；
（4）开工后、竣工前的全过程投资网工作，内容包括根据现场和招标人需要进行设计交底和
各类设计调整、变更，以及提供各类技术说明书、配合招标或谈判工作、参与协调各专业关
系、设计代表驻场投资网等。
2.8 设计周期：
全部设计工作分为设计招标及设计实施两部分进行。
设计招标阶段：投标人报名后领取招标文件，在投标截止日前按规定时间提交设计方案、效
果图、平面图等设计文件；
设计实施阶段：
设计投资网期限为合同签订之日起至工程竣工验收止。
合同签订后10 个日历日内按招标人要求完成方案修改，提交初步设计方案及设计概算；初
步设计方案审定后3 个日历日内提交根据设计审查意见完善后的设计方案及设计概算；设计
方案定稿后45 个日历日完成所有施工图设计；施工图提交后15 个日历日内提交与施工招标
文件配套的装饰施工技术标准，同时根据政策规定及时通过施工图审查；后期技术投资网：本
合同签订至项目整体竣工验收完成之日，派相关专业设计代表驻场办公。
2.9 质量标准：
2.9.1 基本要求：严格执行国家、行业工程建设管理的法律、法规和规章制度，贯彻国家、
行业现行技术规范，保证项目投资网满足国家和行业相关验收规范的要求。
2.9.2 方案设计深度符合国家行业合格标准；施工图文件编制深度符合《建筑设计文件编制
深度的规定》的有关规定；
2.10 招标范围：完成国际企业大厦C 座整体升级改造项目所涉及的二次建筑、消防、给排
水、机电（含机电末端）、室内装修、软装、配电系统改造等专业方案设计、施工图设计等。
2.11 特殊说明：在招投标及项目进展过程中，如果遇到自然灾害、不可抗力或者政策指导、
招标人上级单位意见变更等原因导致大厦整体升级改造工作终止，则招投标或本设计项目自
动终止，尚未支付的设计费用不再支付。如果因上述原因导致大厦整体升级改造内容及费用
预算发生重大变更的，则双方应当就投资网内容和收费重新协商调整。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具有有效的建筑行业（建筑工程）设计甲
级及以上资质或具有有效的建筑装饰工程设计专项甲级资质或有效的工程设计综合资质甲
级。
3.2 项目设计负责人为本单位在职人员，应具有本科及以上学历并从事相关设计8 年及以
上工作经验，具有高级工程师职称。提供近三个月内开具的在本单位缴纳一年以上的社保证
明。
3.3 专业负责人应具备5 年以上相关工作经验，具备工程师职称。
3.4 近三年（2018 年10 月1 日-至今）经营状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被
取消，财产被接管、冻结，破产状态；无不良纪录，信誉良好。
3.5 本项目不接受联合体。
注：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子衫水投资网，或同一母公
司的子衫水投资网，或法定代表人的两个及两个以上企业不得同时对本项目报价。
3.6 投标人在递交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金5 万元，并作为其投标文
件的组成部分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金，应当从其基本账户转出
并在投标文件中附上基本账户开户证明。相关要求详见招标文件。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。 给予经济补偿的，招标人
将按如下标准支付经济补偿费：评标前三名中的未中标投标人，每家可获得投标补偿金约10
万元。上述补偿费，将在中标人设计合同签订之后以协议方式支付，设计成果均归招标人所
有。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2021 年11 月4 日至 2021 年 11 月10 日，每日上午9 时至 11
时，下午14 时至17 时（节假日除外，北京时间，下同），在北京市西城区金融大街35 号国
际企业大厦C 座16 层 持单位授权委托书（加盖投标单位公章）领取招标文件及图纸。
5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退；图纸押金 3000 元/套。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021 年11 月25 日9 时30 分，地
点为 北京市海淀区西三环北路甲2 号院1 号楼17 层会议室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告、中标公示等公告同时在 “中国招标投标公共投资网平台”
http://www.cebpubservice.com/网站和“衫水投资网官网”
http://www.shengshijiajie.com/网站进行发布。
8. 联系方式
招 标 人：衫水投资网
地 址：西城区金融大街35 号国际 企业大厦C 座16 层
邮 编：10033
联 系 人： 陈建春
电 话： 66568263
电子邮件： chenjianchun@chinastock.com.cn
衫水投资网
2021 年11 月3 日
