业务动态

今年上半年，物管中心克服因政府项目、企业搬迁等导致资产管理范围缩小、租金来源减少的不利因素，1-6月份实现租金收入422.53万元，完成年度目标（800万元）的53%，实现了租赁收入时间过半、任务过半。7月12日，集团副总经理沈百安主持召开物管工作会议，总结了今年上半年物管工作情况，部署下半年物管工作目标任务。

据了解，今年受江山、宝灵、钢绳等租赁大户搬迁的影响，全年租金可收总额比往年减少近190万元。物管中心人员在集团指导下，主动寻找租金收缴的增长点。按照市场化原则，他们对未达到同类地区土地房屋租金标准的单位，通过多轮协商和谈判，合理上调了租金单价；对历史租金陈欠单位加大收缴力度，做到应收尽收。其中，对已到期的房屋租金平均涨幅20%以上，店面房租金标准与市场接轨，仅濠南路店面房参照周边价格租金涨幅超过40%。

集团沈百安副总经理对下半年物管工作提出五项要求：一是加强租赁资产管理，完成全年租金收缴任务；二是加强物业统计工作的建设，运用现代科学技术做好统计基础工作；三是不断优化管理机制，完善租赁合同的分类管理；四是继续加强直管资产安全监管工作，提升安全管理模式；五是敢于突破创新，积极妥善解决历史遗留问题。                    （资产管理部）